Decreto mutui, clausola su pignoramento casa,cosa cambia.

Le nuove regole sul pignoramento casa previste dal decreto mutui approvato dal Consiglio dei Ministri del 20 aprile, che recepisce la direttiva comunitaria 17/UE, sono che dopo 18 rate non pagate del mutuo, la banca può pignorare l’immobile e venderlo senza procedura giudiziaria anche se si tratta della prima casa ,ma ci deve essere una clausola esplicita nel contratto. La norma non è … More Decreto mutui, clausola su pignoramento casa,cosa cambia.

Agevolazione fiscale per acquisto casa e locazione a canone concordato

Oltre al regime fiscale di favore previsto per l’acquisto della prima casa il fisco oggi riconosce una nuova agevolazione. Parliamo di quella per l’acquisto o la costruzione di abitazioni che siano destinate alla locazione. L’agevolazione consiste nella possibilità di dedurre dal reddito complessivo ai fini Irpef l’acquisto di immobili che dovranno essere successivamente dati in locazione. Deve trattarsi specificatamente di immobili nuovi, invenduti … More Agevolazione fiscale per acquisto casa e locazione a canone concordato

Comprare casa oggi: rent to buy e altre alternative

La Legge di Stabilità 2016 ha introdotto una tipologia di compravendita immobiliare che similmente al rent to buy è basata sull’affitto ma che, in questo caso, opera attraverso un soggetto terzo (es.: la banca). Si tratta di una locazione finanziaria pensata per la prima casa: ad acquistare l’immobile è l’intermediario, che lo affitta all’inquilino con contratto a canone prefissato, … More Comprare casa oggi: rent to buy e altre alternative

Banche e social lending: due realtà complementari

Prestiti diretti tra privati per scongiurare le crisi bancarie: ecco come opposte soluzioni di credito  possono co evolvere. Sembra che il nostro sistema bancario sia stato colpito da uno tsunami, un’alluvione da dissesto idrogeologico o qualcosa di simile. Si parla infatti di interventi umanitari per alleviare le perdite subite dai risparmiatori che hanno sottoscritto emissioni obbligazionarie subordinate delle quattro banche da … More Banche e social lending: due realtà complementari

Mutui, le banche spingono sul fisso ma è davvero la soluzione migliore?

In Italia si tornano a comprare case (il 2015 dovrebbe chiudersi con 445mila contratti, il 6% in più dello scorso anno) e le banche tornano a stipulare mutui (+94% nei primi 10 mesi dell’anno secondo l’Abi). È evidente – vista la sproporzione tra le due percentuali – che il mercato dei mutui quest’anno è stato … More Mutui, le banche spingono sul fisso ma è davvero la soluzione migliore?

BAIL-IN IN VIGORE DAL 01/01/2016

  Dal  01/01/2016  le operazioni di investimento che potranno essere oggetto di Bail in saranno : 1) Azioni 2) Obbligazioni subordinate 3) Obbligazioni e altre passività ammissibili 4) Depositi bancari sopra i 100.000 € di persone fisiche e imprese La numerazione è in una logica rigorosamente gerarchica, in quanto le operazioni più rischiose come azioni … More BAIL-IN IN VIGORE DAL 01/01/2016

SONO SEDICI LE BANCHE ITALIANE COMMISSARIATE

Mentre il governo Renzi si auto loda per il salvataggio delle quattro grandi banche italiane malate senza l’intervento pubblico (evidentemente il ministro Padoan ignora di essere l’azionista di maggioranza assoluta di cassa depositi e prestiti che si è fatta garante delle somme concesse per il salvataggio da Unicredit, Intesa e Ubi in primis), i piccoli … More SONO SEDICI LE BANCHE ITALIANE COMMISSARIATE

QUALI SONO LE ALTERNATIVE AGLI INCENTIVI AL FOTOVOLTAICO 2015? DETRAZIONI, SEU.

  Parlare di incentivi al fotovoltaico come eravamo abituati tempo fa non è più possibile, in quanto molto è cambiato. Tuttavia, questo nuovo anno 2015 non ha portato desolazione nei nostri celi, i quali continuano a spendere di una luce solare intensa, dunque il settore del fotovoltaico non può di certo fermarsi. Le cose stanno diversamente, il fotovoltaico sta attraversando … More QUALI SONO LE ALTERNATIVE AGLI INCENTIVI AL FOTOVOLTAICO 2015? DETRAZIONI, SEU.

FINANZIAMENTI FOTOVOLTAICO PER AZIENDE

LE PROPOSTE DI INTESA SANPAOLO, BNL E UNICREDIT Il fotovoltaico è destinato a durare a lungo, in quanto costituisce la fonte più alternativa e immediata che la natura ci fornisce ogni giorno: il sole. I suoi raggi diventano fonte energetica pura e potente, capace di azionare macchinari e riscaldare l’acqua. Il potere dei pannelli fotovoltaici, dunque, … More FINANZIAMENTI FOTOVOLTAICO PER AZIENDE

Finanziamenti alle imprese: Guida UE per PMI

Come fare domanda per accedere ai finanziamenti alle imprese da parte della UE, quali sono i bandi aperti e i programmi disponibili, tutte le informazioni su requisiti, procedure, politiche europee a favore delle PMI: è tutto contenuto nella Guida dell’Unione Europea dedicata ai finanziamenti 2014-2020. Un utile strumento di consultazione rivolto principalmente a chi intende accedere per la prima volta ai fondi UE (“A beginner’s guide … More Finanziamenti alle imprese: Guida UE per PMI

Beni strumentali (“Nuova Sabatini”)

Lo strumento agevolativo definito in breve “Beni strumentali – Nuova Sabatini”, istituito dal decreto-legge del Fare (art. 2 decreto-legge n. 69/2013), è finalizzato ad accrescere la competitività del sistema produttivo del Paese e migliorare l’accesso al credito delle micro, piccole e medie imprese (PMI) per l’acquisto di nuovi macchinari, impianti e attrezzature. Nel dettaglio, la … More Beni strumentali (“Nuova Sabatini”)